Conheça as regras para instalação de ar condicionado em condomínios que está presente no Código Civil brasileiro. Com a certeza que moramos em uma zona tropical, nosso clima é bem quente e as diversas variações de temperatura que temos em um dia, é necessário à utilização de refrigeradores de ar, mais você sabia que para quem mora em condomínios existem normas na utilização de ar condicionado? Você sabe quais são essas normas? Caso não saiba, continue lendo para entender melhor como funcionam essas regras.

Código Civil

Esta no Código Civil, no Artigo 1425º do Decreto –Lei nº 47344 que as obras que constituam inovações ao prédio dependem da aprovação da maioria dos condôminos ( sendo 2/3 do total de moradores do moradores), agora nas áreas comuns do edifício não são permitidas obras que prejudicam a utilização ( tanto próprias como comuns), por isso antes de se instalar o seu ar condicionado é importante realizar uma assembleia com os condôminos para que eles aprovem sua  solicitação.

Após a Assembleia

Após a aprovação por dois terços da assembleia é necessário que você avalie alguns aspectos para a instalação como a fachada, sobrecarga, o gotejamento e inclusive qual o modelo ideal para utilização em prédios e apartamentos. Alguns outros fatores como problema de quebra de harmonia arquitetônica, fiação elétrica, mais todos esses problemas podem ser facilmente solucionados, a seguir nos iremos falar melhor sobre cada uma desses aspectos que devem ser considerados:

• Fachada

Talvez o principal motivo apontado para que não seja instalado o ar condicionado seja a fachada, pois em alguns casos o aparelho do ar acaba interferindo na estética ou com a harmonia arquitetônica do edifício. Por esse motivo que é a possibilidade de você instalar o seu ar condicionado depende da votação da assembleia, pois irá querendo ou não afetar a fachada do prédio todo, e você não mora sozinho nele.

• Sobrecarga

Antes de você realizar a instalação do seu ar condicionado é importante verificar se o seu edifício irá suportar o seu aparelho ligado sem gerar uma sobrecarga, esse passo é importante principalmente para quem reside em edifícios mais antigos, que deve ter a sua fiação totalmente avaliada por um profissional antes da instalação.

• Gotejamento

Esse também é considerado um dos fatores primordiais que você deve avaliar par fazer a instalação de seu ar condicionado é a questão do gotejamento que irá afetar de forma direta o seu vizinho de baixo. A água que irá pingar será proveniente do dreno e caso não seja instalado por um profissional especializado pode ficar gotejando no apartamento de seu vizinho trazendo alguns problemas como umidade que se não tradada pode gerar fungos e plantas.

Quais são os modelos de ar – condicionados ideais então?

Como mostramos em um artigo anterior existem diversos tipos de ar-condicionados e isso facilita a escolha ideal para você, mais existem modelos que são recomendados para uso em condomínios como o Split que para a sua instalação não é necessário modificar a fachada, pois sua parte externa pode ser instalada no terraço do prédio. O outro modelo que também é recomendado é o ar-condicionado Janela, que já possui em si um dreno seco evitando o gotejamento, mais que ainda é questionável pelo seu tamanho que pode afetar as fachadas.

Como você viu existem diversos fatores que podem impossibilitar a instalação do seu tão sonhado ar condicionado, por isso é importante sempre se informar a respeito desse assunto e depois é só escolher o ar ideal e que atenda o que você precisa e com uma empresa especialista na instalação desse serviço como a nossa.

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Não deixe de conferir esse artigo também: Saiba quais tipos de ar condicionado você encontra no mercado.